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凤凰彩票注册讯: 2019-10-30 12:36

屋龄近40年的北市名宅“仁爱双星”,曾是知名影星林青霞父母的故居,旧情人秦汉也曾是住户之一,不过,近期有1户落入法拍,1拍底价8376万元,预计11月20日执行1拍。(翻摄自Google地图)

〔记者徐义平/台北报导〕屋龄近40年的北市名宅“仁爱双星”,曾是知名影星林青霞父母的故居,旧情人秦汉也曾是住户之一,不过,近期有1户落入法拍,1拍底价8376万元,预计11月20日执行1拍。

根据司法院法拍屋公告,遭到法拍的物件是3楼其中1户,坪数约71.82坪,拆算每坪底价逾120万元,债务人为麟瑞科技,法拍原因为清偿债务,不过,该法拍屋带有租约,以每月2千元租金租给金镇科技、麟瑞实业,租期4年起跳,但均无押租保证金,因此该案不点交。

科达机构房产研究中心经理于静芳表示,进一步查询该名宅的实价揭露纪录,2016、2017年各有两笔实价,扣除车位后,每坪单价均超过百万元,房地产业者分析,该名宅坐落仁爱林荫大道上,是台湾早期的豪宅,因地处烫金地段,社区管理维持相当水准,加上有不少知名人士住过,因此能维持单价百万的身价。

宽带房讯表示,该名宅遭到法拍的纪录并不多,包括2007年12楼其中1户、2010年8楼其中一户,都曾经有过法拍纪录,而且前者在执行法拍时,由“演艺人协会”理事长杨光友以不到3500万元拍得,拆算每坪单价约52万元。

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